LMNP Lille

Les bons plans pour bien investir en location meublée dans le Nord 59

 

Misez sur un programme LMNP à Lille

Lille, la « Capitale des Flandres », située dans la région Nord-Pas-de-Calais et préfecture du département du Nord, est la 4ème zone urbaine française pour le nombre d’habitants. Ville de 227 000 habitants, Lille est à la tête de Lille Métropole Communauté urbaine qui compte plus d’1,2 million d’habitants. La ville dispose d’un emplacement géographique idéal puisqu’elle est située à 100 km de Bruxelles, à 205 km de Paris et à 410 km de Strasbourg.

3ème pôle éducatif de France, Lille compte plus de 115 000 étudiants et 36% de la population totale est âgée de moins de 26 ans. Ville dynamique, la métropole attire chaque année de nombreux étudiants séduits par l’attractivité de la ville mais également sa réputation en matière d’éducation puisque 10% des ingénieurs français sont issus des universités lilloises. Un investissement LMNP en résidence universitaire à Lille représente par exemple un choix judicieux.

Avec plus de 45 600 entreprises implantées dont 39 668 sièges sociaux, Lille est une métropole économique importante en France. Elle est d’ailleurs la 2ème ville en France concernant l’accueil des sièges internationaux et la capitale européenne en matière de grande distribution. La forte tradition industrielle explique le fait que Lille et sa périphérie soient le siège de plusieurs géants de l’industrie : Auchan, Décathlon, La Redoute, Castorama, Boulanger, Kiabi, Bonduelle, Leroy Merlin entre autres.

2ème centre d’assurances en France, le secteur de la finance et des assurances sont bien représentés dans la métropole, avec notamment la présence de : Crédit mutuel Nord-Europe, Banque Scalbert-Dupont (groupe CIC), Crédit du Nord, La Mondiale assurance ou encore Vauban Humanis.

Les quartiers où investir en LMNP Lille

Quartiers du centre : Vauban, Euralille

En plein centre du coeur historique et culturel de la ville, cette zone regroupe une diversité de quartiers importants qui satisfont toutes les classes sociales. Du Vieux-Lille en passant par le quartier étudiant et le pôle affaire Euralille (3ème quartier d’affaires de France), le centre de Lille est un endroit judicieux pour investir.

Quartiers du Nord-Est : La Madeleine, Saint-Maurice-Pellevoisin

Cette zone regroupe les quartiers bourgeois de la ville avec de nombreux espaces verts. Idéal pour les familles qui recherchent la tranquilité et la proximité du centre ville.

Quartiers du Sud : Faubourg de Béthune

Les quartiers résidenciels se concentrent majoritairement dans la partie sud de la ville. Cette zone connaît un fort développement avec la création de nombreux projets urbains donc le « Grand Projet Urbain » qui envisage la création de plus de 3 400 logements neufs.

Une population sérieuse et bien formée, gage de sécurité pour votre investissement locatif meublé dans un programme lmnp Lille

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