LMNP Montpellier

Faut-il investir dans une résidence gérée dans l'Hérault 34 ?

 

Misez sur un programme LMNP à Montpellier

Montpellier, la plus forte attraction des villes françaises en terme démographique. Depuis les années 60, la population a doublé. Elle est passée de 118 800 habitants en 1962 à plus de 255 000 aujourd’hui. De 2011 à 2016, plus de 73 000 personnes sont venues vivre dans l’agglomération de Montpellier.

Montpellier attire un grand nombre d’étudiants grâce à son cadre de vie et sa proximité avec les plages, ce qui lui permet d’être le 7ème pôle universitaire de France et la seconde ville universitaire de France proportionnellement au nombre de ses habitants (les étudiants représentent 21% de la population totale).

La ville séduit également les entreprises puisque 21 000 entreprises sont implantées à Montpellier dont 18 parcs d’activités qui générent plus de 18 400 emplois. Montpellier dispose également de pôles d’excellences reconnus, notamment dans la santé, la bio technologie et l’environnement. La ville connaît d’ailleurs la plus forte progession annuelle d’emplois avec un taux de croissance de 2,4% et a développer la stratégie FAIR afin de lutter contre le chômage et favoriser la création d’entreprises.

En 2014, Montpellier Méditérannée Métropole a reçu le label « French Tech » qui récompense les villes disposant d’un important écosystème de StartUp et favorise les échanges entre ces entreprises françaises innovantes.

Avec la création de plus de 5 000 logements neufs par an, investir dans un programme LMNP à Montpellier, c’est assurer la pérennité de son investissement.

Dans quels quartiers investir en LMNP à Montpellier ?

Quartier de Montpellier Centre : L’Ecusson, Antigone

Uu coeur de la ville, ce quartier dispose de nombreux espaces commerciaux et culturels qui en font un quartier dynamique attirant les sociaux-professionnels urbains. La zone ZAC (Zone d’Aménagement Concentrée) Saint Charles du quartier de Montpellier Centre, est un endroit judicieux pour investir puisqu’elle connaît un réaménagement avec l’agrandissement de la gare et la création d’un parc public de plus de 1,5 hectares.

Quartier de la Croix d’Argent : Ovalie, Estanove

Situé au sud-ouest de Montpellier 34, ce quartier connaît une forte expansion grâce au développement de nombreuses constructions neuves, notamment la zone d’Ovalie. Cette ZAC (Zone d’Aménagement Concertée) propose des logements à prix attractifs et dans des quartiers résidenciels calmes, à proximité des commerces et des écoles.

Quartier Hôpitaux-Facultés : Aiguelongue, Malbosc

Ce quartier résidenciel dispose de nombreuses infrastructures universitaires et de nombreux espaces verts qui en font un quartier dynamique. L’arrivée du tramway permet le développement de ce quartier.

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Programme LMNP Montpellier Herault 34

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