LMNP Nantes 44

Contexte d'un investissement meublé en résidence services en Loire Atlantique

Misez sur un programme LMNP à Nantes

Nantes, Préfecture de la région Pays de la Loire, à quelques kilomètres de l’océan atlantique, à la confluence de l’Erdre et de la Loire.

Souvent numéro 1 des classements sur la qualité de vie, la ville de Nantes, et plus largement la région nantaise connaissent un impressionnant essor à tout points de vue : démographique, urbanistique, économique et culturel.

Avec plus de 2 millions de touristes par an et reconnue comme la 7ème ville touristique française, Nantes (44) attire tout le monde ! Retraités, entreprises, étudiants, familles. Elle offre un formidable potentiel pour investir dans la pierre sous le statut Loueur en Meublé Non Professionnel.

Les bonnes raisons de miser sur un programme immobilier LMNP Nantes ?

Ville de 293 000 habitants, au cœur de la communauté urbaine Nantes Métropole forte de près de 600 000 habitants, est la sixième commune la plus peuplée de France. Selon l’INSEE, la ville pourrait d’ailleurs voir sa population augmenter de plus de 100 000 habitants d’ici 2030. Avec une croissance de l’emploi de 24% sur 10 ans et le cadre de vie qu’elle offre, Nantes ne cesse d’attirer du monde.

Nantes bénéficie d’un emplacement géographique idéal de part sa position centrale : à 40 km de l’océan Atlantique, à 100 km de Rennes, à 340 km de Bordeaux et de Paris.

Nantes, une métropole économique importante

La ville de Nantes, premier pôle économique du Grand Ouest, est une métropople économique majeure en France avec 20 000 entreprises et a été, en 2014, une des neufs villes françaises a être labellisée « French Tech » qui met en avant les communes disposant d’un écosystème dynamique en matière de création et de développement de Start-Up. Les entreprises créées à Nantes présentent un taux de survie à 3 ans de 75%.

Par ailleurs, 4 pôles de compétitivité impliquant Nantes on été labellisés, à savoir : le développement compétitif, la vision internationale, l’innovation et la recherche.

L’activité économique de la ville s’étend dans de nombreux secteurs : transport, industrie, génie civil, images et réseaux, et de nombreux grand groupes viennent s’implanter à Nantes afin de bénéficier des avantages que possédent la ville, c’est notamment le cas de la SNCF et de la Poste. Nante dispose également de pôles industriels important puisque la ville est le 1er pôle nationale en matière de construction navale et le 2ème pôle d’Airbus concernant l’aéronautique.

La région atlantique attire les citoyens et aussi les sociétés ce qui confère un potentiel de plus value à long terme pour votre investissement immobilier dans un programme LMNP Nantes.

Le mot de l’expert

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