LMNP Rennes

Une bonne dynamique en Bretagne pour investir dans le département 35

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Poumon économique de Bretagne, Rennes a su grandir sans perdre son charme. Elle attire familles, étudiants et entreprises grâce à sa qualité de vie, la force de son tissu industriel et la qualité de l’enseignement éducatif. Rennes et son agglomération : 416 000 habitants à ce jour ce qui la place en dixième position des villes les plus peuplée au niveau national.

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La ville de Rennes compte 211 373 habitants
Rennes Métropole est la 2e agglomération en terme de part de population active, elle est d’ailleurs la première ville de province par sa production de richesse par habitant.

Rennes est également une métropole importante dans le domaine universitaire puisqu’elle comptabilise chaque année plus de 66 000 étudiants ce qui lui permet d’être la 8ème ville universitaire de France.

La ville est très bien desservie puisqu’elle dispose de nombreux transports urbains modernes tel qu’un réseau de bus et des pistes cyclables. Rennes continue son développement à travers des grands projets de renouvellement, notamment la création d’une ligne de métro en 2019 qui desservira toute la ville. Le prolongement de la ligne à grande vitesse (LGV) qui va relier Paris à Rennes en 2017, permettra à la métropole bretonne d’être à seulement 1h27 de Paris.

Rennes, une bonne dynamique économique

La ville est également une puissance économique importante puisque plus de 30 000 entreprises sont implantées à Rennes ce qui lui permet de créer plus de 1 000 emplois par an et ainsi de détenir le 3ème PIB des villes françaises. Afin d’attirer les entreprises, Rennes a investi plus de 2 milliards d’euros en 5 ans dans les infrastructures et les équipements stratégiques. La ville a également pour projet « EuroRennes » qui prévoit la création de 150 000 mètres carrés de bureaux aux alentours de la gare d’ici 2018. Rennes est également une ville connectée avec le 1èr technopole européen sur les nouvelles technologies, « Rennes Atalante », et en se développant dans les secteurs de la communication et de l’informatique.

Rennes a été élue en 2012 « ville la plus agréable à vivre de France » selon le classement du magazine L’Express et en 2013 3ème ville la plus attractive en France selon Le Parisien.

Le mot de l’expert

A Rennes, tout les types de résidences LMNP semblent opportuns pour réaliser le meilleur investissement locatif.

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