LMNP Marseille

Misez sur un programme LMNP à Marseille

Marseille, ville de diversité en pleine rénovation, constitue un emplacement idéal pour votre investissement dans un programme LMNP.

Deuxième commune de France avec 850.000 habitants, Marseille fait partie de ces villes du sud où les conditions climatiques favorables attirent chaque année de nouveaux citoyens en quête de plus d’ensoleillement. Notamment les retraités, ce qui entraîne de nouveaux besoins en matière de service d’assistance à la personne, et donc d’emploi. Investir en LMNP résidences séniors est donc un investissement rentable.

Au niveau économique, Marseille 13 est le siège de colosses nationaux et mondiaux tels que Pernod Ricard (second groupe mondial des spiritueux), CMA-CGM (l’un des leaders mondiaux du transport maritime), ONET (numéro 1 français du nettoyage), Sodexo (services de restauration, un des champions dans le monde), Groupe Snef (génie climatique et électrique). 3ème région économique française, Marseille a connu la 2ème plus forte croissance d’emploi des métropoles européennes de l’OCDE avec un taux de 2,1% par an. La ville est également reconnu par l’OCDE comme la 40ème ville la plus innovante au monde sur 445 villes.

1er port de France et 1ère zone exportatrice vers la Méditerrannée, Marseille est une ville portuaire reconnu pour ses ports de plaisance et notamment pour son « Vieux-Port ».

En plein expansion urbain, Marseille a pour projet la construction de 10 000 logements par an. Soucieuse de développer de nouveaux quartiers économiques dynamiques, avec son projet Euroméditerranée la ville entame la plus grande opération de développement économique et de réaménagement urbain en Europe.

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Dans quels quartiers investir en LMNP à Marseille ?

Quartiers du centre ville : La Joliette, Quartier du Panier

Cette zone a fait l’objet d’un renouvellement suite à l’élection de Marseille comme « Capitale Européenne de la culture » en 2013. Situés en plein coeur du centre historique et à proximité de nombreux commerces, ces quartiers attirent chaque années de nouveaux investisseurs.

Quartiers du sud : Le Rouet, Bompard

Emplacement idéal, entre mer et centre ville, ces quartiers jouissent d’un fort succès auprès de la population. Cette zone est l’endroit idéal pour investir, on y trouve des opportunités immobilières pour tout les budgets.

Quartiers de l’est : Château Gombert, la Croix Rouge

Cette zone est l’endroit idéal pour toutes les personnes à la quête de calme et de tranquilité. Dotée de nombreux espaces verts et proche de nombreux commerces, ces quartiers sont un lieu d’investissement judicieux qui bénéficie de prix attractif.

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